【注文住宅】諸費用って何のこと？

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家づくりの費用の中の「諸費用」って一体何？

各種税金やローン関連費用などのことで、ケースによって金額も異なります。

現金での支払いが必要なものもあります。

 

住宅ローン借り入れ費用

住宅ローン借り入れの時、手数料などがかかります。

金額は借入先の金融機関や住宅ローンのタイプ、借入額などによって違ってきます。

例えば、融資手数料、ローン保証料、火災保険や地震保険などが、それにあたります。

 

法定法廷関連費用

土地の売買や建物の建築の契約書に印紙を貼ることで納める「印紙税」

不動産を取得した際に一度だけ納める「不動産取得税」

土地や建物の登記などにかかる「登記免許税」

建築会社や司法書士を通して行うことが多いものです。

 

式典や近隣挨拶費用

地鎮祭や上棟式、近隣の方への挨拶などにかかる費用

その他引っ越し・家具家電代

引っ越し代はもちろん、家に合う家具や家電、エアコンなどが必要になってきます。

一般的には１００～２００万と言われています。

建て替えの場合には、仮住まいの費用が発生し、引っ越し代も2回分になります。

 

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